A cidade de Paulista, na Região Metropolitana do Recife, começa a atrair empreendimentos com padrão urbanístico mais estruturado, movimento que indica uma mudança no perfil da oferta habitacional local. O lançamento do Paineiras Bairro-Parque, realizado pela ACLF Empreendimentos, nesta quinta-feira (23) representa a chegada de um modelo de moradia que integra habitação, serviços e áreas de convivência em um município historicamente marcado por crescimento urbano acelerado e poucas iniciativas desse tipo.
Localizado na Estrada do Frio, o projeto ocupa uma área superior a 170 mil metros quadrados, o equivalente a mais de 20 campos de futebol, e foi concebido dentro do conceito de bairro planejado, reunindo moradia, lazer, comércio e infraestrutura urbana em um mesmo território.
Estrutura urbana
O Paineiras Bairro-Parque prevê a implantação de infraestrutura urbana completa, com praça equipada, áreas comerciais, pista de caminhada, ciclovia, playground e espaços de convivência destinados ao uso dos moradores e da comunidade local. O projeto também incorpora soluções tecnológicas voltadas à segurança, incluindo monitoramento eletrônico e sistemas de controle de acesso.
O desenho urbano prioriza a integração entre áreas residenciais e espaços verdes, estratégia que busca equilibrar densidade habitacional e qualidade ambiental , um dos principais desafios das cidades metropolitanas.
O primeiro condomínio, o Mirante das Paineiras, terá cinco torres com 22 pavimentos por torre e apartamentos de 71 m² formado por três quartos, sendo uma suíte, varanda e cozinha integrada :5 torres residenciais; 22 pavimentos por torre, além de áreas de lazer e convivência compartilhadas.
A configuração vertical permite concentrar um número maior de unidades em uma área planejada, mantendo espaços livres e infraestrutura coletiva, modelo cada vez mais adotado em projetos urbanos de média e alta densidade.
Projeto busca redefinir o padrão de moradia na cidade
Para o CEO e fundador da ACLF Empreendimentos, Avelar Loureiro Filho, o empreendimento representa uma mudança na forma de pensar o desenvolvimento urbano local.
“Estamos propondo um novo modelo de bairro para a cidade, com infraestrutura completa, áreas de convivência e serviços integrados. A ideia é que as pessoas não adquiram apenas um apartamento, mas passem a viver em um ambiente planejado, com qualidade urbana e acesso a diferentes serviços no próprio território”, afirmou o executivo.
Segundo a empresa, o projeto foi concebido com foco em planejamento urbano, segurança e integração entre moradia e serviços, elementos que vêm ganhando relevância no mercado imobiliário contemporâneo.
Investimentos em cidades metropolitanas ganham escala
O lançamento do empreendimento ocorre em um contexto de expansão do mercado imobiliário para municípios localizados fora das áreas centrais das capitais. Fatores como o aumento do custo da moradia em regiões mais consolidadas, a melhoria da infraestrutura urbana e a busca por qualidade de vida têm impulsionado esse movimento.
Projetos semelhantes já foram implantados em áreas metropolitanas brasileiras, a exemplo de iniciativas conduzidas pela Alphaville Urbanismo e de empreendimentos como o Reserva do Paiva, no Cabo de Santo Agostinho (PE) que consolidaram o conceito de bairros planejados integrados à dinâmica urbana.
Trajetória
Com aproximadamente 25 anos de atuação no mercado imobiliário pernambucano, a ACLF Empreendimentos já implantou 18 grandes empreendimentos, totalizando cerca de 8 mil unidades habitacionais entregues, além de projetos residenciais e comerciais em diferentes áreas de Paulista (PE).
Entre as iniciativas de maior visibilidade está a construção do principal shopping center da cidade, consolidando a presença da empresa no desenvolvimento urbano local.
