Personalizar preferências de consentimento

Utilizamos cookies para ajudar você a navegar com eficiência e executar certas funções. Você encontrará informações detalhadas sobre todos os cookies sob cada categoria de consentimento abaixo.

Os cookies que são classificados com a marcação “Necessário” são armazenados em seu navegador, pois são essenciais para possibilitar o uso de funcionalidades básicas do site.... 

Sempre ativo

Os cookies necessários são cruciais para as funções básicas do site e o site não funcionará como pretendido sem eles. Esses cookies não armazenam nenhum dado pessoalmente identificável.

Bem, cookies para exibir.

Cookies funcionais ajudam a executar certas funcionalidades, como compartilhar o conteúdo do site em plataformas de mídia social, coletar feedbacks e outros recursos de terceiros.

Bem, cookies para exibir.

Cookies analíticos são usados para entender como os visitantes interagem com o site. Esses cookies ajudam a fornecer informações sobre métricas o número de visitantes, taxa de rejeição, fonte de tráfego, etc.

Bem, cookies para exibir.

Os cookies de desempenho são usados para entender e analisar os principais índices de desempenho do site, o que ajuda a oferecer uma melhor experiência do usuário para os visitantes.

Bem, cookies para exibir.

Os cookies de anúncios são usados para entregar aos visitantes anúncios personalizados com base nas páginas que visitaram antes e analisar a eficácia da campanha publicitária.

Bem, cookies para exibir.

Nordeste registra segunda maior taxa de inadimplência de aluguel do país

Dados de janeiro de 2025 mostram que a região Nordeste apresenta uma taxa de 5,26%, ficando atrás apenas do Norte, que lidera o ranking com 6,77%. O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica, que analisa dados de mais de 800 mil clientes, revelou ainda que o Brasil teve uma leve queda na taxa geral, passando de 3,46% em dezembro para 3,44% no primeiro mês do ano.

Apesar da redução, o índice de janeiro é o segundo maior dos últimos sete meses. Em comparação com o mesmo período de 2024, quando a taxa era de 3,56%, houve uma queda de 0,12 ponto percentual. O levantamento, que serve como ferramenta estratégica para imobiliárias, também destacou as diferenças nas taxas de inadimplência entre faixas de valor de aluguel e tipos de imóveis.

Desempenho por faixa de valor e tipo de imóvel

Nos imóveis residenciais, a maior taxa de inadimplência foi na faixa de aluguel acima de R$ 13.000 (5,80%), seguida pelos imóveis de até R$ 1.000 (5,34%), enquanto a menor foi de imóveis de R$ 2.000 a R$ 3.000 (2,01%). Já em relação aos imóveis comerciais, a faixa de até R$ 1.000 trouxe a maior taxa (6,97%), e a menor foi na faixa de R$ 1.000 a R$ 2.000 (3,92%).

Em relação ao tipo de imóvel, apartamentos tiveram uma leve redução na inadimplência, passando de 2,36% em dezembro para 2,33% em janeiro. As casas também registraram queda, de 3,85% para 3,75%. Por outro lado, os imóveis comerciais viram um aumento de 0,06 ponto percentual, saindo de 4,49% para 4,55%.

Otimismo financeiro e desafios futuros

Uma pesquisa recente da Serasa em parceria com a Opinion Box (jan/2025) mostrou que 87% dos brasileiros estão mais otimistas em relação às finanças e acreditam que conseguirão pagar as contas em dia neste ano. Segundo Manoel Gonçalves, Diretor de Negócios para Imobiliárias da Superlógica, esse otimismo pode ter contribuído para a queda na taxa de inadimplência.

“A moradia é uma prioridade, e o controle financeiro tende a refletir no pagamento do aluguel. No entanto, fatores como a inflação e as taxas de juros, que seguem pressionando o orçamento das famílias, ainda são desafios que precisam ser monitorados”, destacou Gonçalves.

Enquanto o Nordeste ocupa a segunda posição no ranking de inadimplência, outras regiões apresentam taxas menores: Centro-Oeste (3,93%), Sudeste (3,07%) e Sul (2,77%). O índice reforça a importância de acompanhar as tendências do mercado imobiliário, especialmente em um cenário econômico ainda desafiador.

Curta e compartilhe:

Wallyson Costa

Leia mais →

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

enptes