O preço dos imóveis residenciais disparou em Salvador nos últimos 12 meses, encerrados em março de 2025. A capital baiana registrou uma valorização de 20,63%, segundo o índice FipeZAP, mais que o triplo da inflação oficial do período, que foi de 5,53%, conforme o IBGE.
Na segunda colocação aparece João Pessoa, com alta de 18,25%, seguida por Vitória, que registrou aumento de 17,09%. A valorização foi observada em todas as 56 cidades acompanhadas pelo índice, incluindo 22 capitais, o que indica um movimento consistente de alta nos preços em diferentes regiões do país.
No acumulado de 2025, até março, João Pessoa lidera o ranking, com avanço de 7,55% no preço dos imóveis, enquanto Salvador aparece logo depois, com 7,17%. A inflação no mesmo intervalo foi de 2,48%.
Confira as capitais com maior alta nos preços dos imóveis entre março de 2024 e março de 2025:
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Salvador (+20,63%)
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João Pessoa (+18,25%)
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Vitória (+17,09%)
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Curitiba (+14,43%)
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Belo Horizonte (+13,95%)
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Aracaju (+13,70%)
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Fortaleza (+12,33%)
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Belém (+11,28%)
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Cuiabá (+11,10%)
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São Luís (+10,87%)
O avanço nos preços pode refletir uma combinação de fatores, como aumento da demanda, oferta limitada em áreas valorizadas e melhora de indicadores locais de renda e infraestrutura. Especialistas alertam, no entanto, para a necessidade de atenção aos fundamentos do mercado para evitar desequilíbrios.
